부동산 매니아

최근 국토교통부는 2024년도 주택도시기금 운용계획을 확정했습니다. 이에 따라, 주택도시기금을 활용하여 신생아 특례 구입 및 전세자금 대출, 그리고 청년을 대상으로 한 전월세 대출지원이 확대될 예정입니다. 2024년 1월 29일부터 신생아 특례 구입·전세자금 대출 신청접수 예정입니다. 그럼 아래와 같이 세부내역에 대해 알아 보겠습니다. [신생아 특례 구입자금 대출 조건] 1. 대출 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구 - 24년은 ‘23년 1월1일 이후 출생아를 둔 출산가구(입양가구)에게 대출지원 - 혼인신고 없이 출산한 부부도 대출 가능, 임신 중인 태아 미포함 2. 부부합산 연소득 1.3억 이하 및 순자산(4.69억) 이하 보유액 요건 충족 3. 최저 1.6% 금리로 최대 5억원 까지 주택 구입자..

나눔형 공공분양이란? '나눔형 공공분양'은 대한민국 정부가 2022년 10월에 제시한 3가지 공공분양 모델 중 하나입니다. 나눔형 공공분양 외에도 '선택형'과 '일반형'이라는 모델도 있습니다. '선택형 공공분양'은 일정 기간 동안 저렴한 임대료로 우선 거주하고, 그 후에 분양을 받을지 여부를 선택하는 모델입니다. '일반형 공공분양'은 일반적으로 알려진 공공분양 방식으로 자격조건에 따라 청약 신청하여 주택을 분양받는 방식이죠. 나눔형 공공분양 특징 나눔형 공공분양 모델은 낮은 분양가로 대출 지원을 받아 주택을 공급받은 후 추후 매각 시 시세차익을 공공기관과 나누는 것이 주요한 특징입니다. 시세의 70%로 분양가가 책정되며, 분양가의 80%까지(최대 5억원) 대출을 받을 수 있다고 합니다. 또한 DSR의 규..