부동산 매니아

사전청약 의미 사전청약제는 본청약 1~2년 전 청약 진행하는 제도, 2021년 7월부터 공급 중. 주택착공에 맞춰 분양 시기를 앞당겨 공급, 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공 사전청약 진행 방법 사전청약 전용 홈페이지(사전청약. kr) 통해 분양공고문, 단지정보 등 공급정보 확인 사전청약 공급 대상 3기 신도시 등 수도권 공공택지 내 공공분양 물량 대상 사전청약 사전청약공급 일정 '21년 7월(1차), 10월(2차), 11월(3차), 12월(4차) '22년 2월, 3월, 7월, 12월 공급 완료, '23년 상, 하반기 각각 약 3,700세대 공급 예정 3기 신도시란 무엇인가? 정부가 추진중인「수도권 주택공급 확대방안」등의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구입니다..

나눔형 공공분양이란? '나눔형 공공분양'은 대한민국 정부가 2022년 10월에 제시한 3가지 공공분양 모델 중 하나입니다. 나눔형 공공분양 외에도 '선택형'과 '일반형'이라는 모델도 있습니다. '선택형 공공분양'은 일정 기간 동안 저렴한 임대료로 우선 거주하고, 그 후에 분양을 받을지 여부를 선택하는 모델입니다. '일반형 공공분양'은 일반적으로 알려진 공공분양 방식으로 자격조건에 따라 청약 신청하여 주택을 분양받는 방식이죠. 나눔형 공공분양 특징 나눔형 공공분양 모델은 낮은 분양가로 대출 지원을 받아 주택을 공급받은 후 추후 매각 시 시세차익을 공공기관과 나누는 것이 주요한 특징입니다. 시세의 70%로 분양가가 책정되며, 분양가의 80%까지(최대 5억원) 대출을 받을 수 있다고 합니다. 또한 DSR의 규..