사전청약 의미
사전청약제는 본청약 1~2년 전 청약 진행하는 제도, 2021년 7월부터 공급 중.
주택착공에 맞춰 분양 시기를 앞당겨 공급, 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공
사전청약 진행 방법
사전청약 전용 홈페이지(사전청약. kr) 통해 분양공고문, 단지정보 등 공급정보 확인
사전청약 공급 대상
3기 신도시 등 수도권 공공택지 내 공공분양 물량 대상 사전청약
사전청약공급 일정
'21년 7월(1차), 10월(2차), 11월(3차), 12월(4차) '22년 2월, 3월, 7월, 12월 공급 완료, '23년 상, 하반기 각각 약 3,700세대 공급 예정
3기 신도시란 무엇인가?
정부가 추진중인「수도권 주택공급 확대방안」등의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구입니다.
3기 신도시 소개 홈페이지
3기 신도시
제4차 공공 및 제2차 민간 사전청약 시행 29일부터 올해 마지막 공공·민간 사전청약 시작 3기 신도시 등 수도권에 1만 7천호 대규모 공급 - 4차 공공(1만 3천 6백호) 2차 민간 사전청약(3천 3백호)
www.xn--3-3u6ey6lv7rsa.kr
3기 신도시 추진 경위
2018. 주택공급 계획 발표
2019 남양주, 인천, 하남, 과천 지구지정 완료
2020 고양, 안산, 부천 지구지정 완료
2021 지구계획 승인 고시
2022 공공주택지구 지구계획 및 지정 변경 승인 고시
3기 신도시 위치
3기 신도시 조성 방안
서울 도심까지 30분대 출퇴근 가능한 도시
좋은 주택 합리적인 가격 공급
양질의 일자리 가득한 활기찬 도시
우수 보육 및 교육환경의 좋은 도시
특색 있는 디자인 도시
생활 편리 스마트 도시
3기 신도시 거주 관련 조건
무주택세대구성원 및 입주자저축 가입
신청자, 배우자, 신청자 및 배우자의 세대별 주민등록에 등재된
신청자의 직계존속 및 직계비속 등 전원 무주택이어야 함
주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입자가 대상
거주요건
사전청약 당시 당해지역 또는 수도권 거주 중이면 신청할 수 있으나,
의무 거주기간이 있는 경우 본청약 시점까지 충족해야 함
지역우선 공급비율
66만 ㎡ 미만 택지지구: 당해지역에100% 우선공급
66만 ㎡ 이상 택지지구:
1) 주택건설지역이 서울인천인 경우 서울인천50%, 수도권50%,
2) 주택건설지역이 경기인 경우 해당 주택건설지역30%, 경기20%,
수도권50% 공급 소득 자산요건 및 기타 사항
공급 유형에 따라 소득 및 자산요건이 다름
소득 및 자산요건 등 세부적인 내용은 소득자산기준 별도 참조
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