3기 신도시 사전 청약 조건 알아보기

사전청약 의미

사전청약제는 본청약 1~2년 전 청약 진행하는 제도, 2021년 7월부터 공급 중.
주택착공에 맞춰 분양 시기를 앞당겨 공급, 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공

 

사전청약 진행 방법

사전청약 전용 홈페이지(사전청약. kr) 통해 분양공고문, 단지정보 등 공급정보 확인

 

사전청약 공급 대상

3기 신도시 등 수도권 공공택지 내 공공분양 물량 대상 사전청약

 

사전청약공급 일정

'21년 7월(1차), 10월(2차), 11월(3차), 12월(4차) '22년 2월, 3월, 7월, 12월 공급 완료, '23년 상, 하반기 각각 약 3,700세대 공급 예정

 

3기 신도시란 무엇인가?

정부가 추진중인「수도권 주택공급 확대방안」등의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구입니다.

 

3기 신도시 소개 홈페이지

3기 신도시

 

 

3기 신도시 추진 경위

2018. 주택공급 계획 발표
2019 남양주, 인천, 하남, 과천 지구지정 완료
2020 고양, 안산, 부천 지구지정 완료
2021 지구계획 승인 고시
2022 공공주택지구 지구계획 및 지정 변경 승인 고시

 

3기 신도시 위치

 

3기 신도시 조성 방안

서울 도심까지 30분대 출퇴근 가능한 도시
좋은 주택 합리적인 가격 공급
양질의 일자리 가득한 활기찬 도시
우수 보육 및 교육환경의 좋은 도시
특색 있는 디자인 도시
생활 편리 스마트 도시

 

3기 신도시 거주 관련 조건

무주택세대구성원 및 입주자저축 가입

신청자, 배우자, 신청자 및 배우자의 세대별 주민등록에 등재된

신청자의 직계존속 및 직계비속 등 전원 무주택이어야 함

주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입자가 대상

 

거주요건

사전청약 당시 당해지역 또는 수도권 거주 중이면 신청할 수 있으나,

의무 거주기간이 있는 경우 본청약 시점까지 충족해야 함

 

지역우선 공급비율

66만 ㎡ 미만 택지지구: 당해지역에100% 우선공급

66만 ㎡ 이상 택지지구:

1) 주택건설지역이 서울인천인 경우 서울인천50%, 수도권50%,

2) 주택건설지역이 경기인 경우 해당 주택건설지역30%, 경기20%,

 

수도권50% 공급 소득 자산요건 및 기타 사항

공급 유형에 따라 소득 및 자산요건이 다름

소득 및 자산요건 등 세부적인 내용은 소득자산기준 별도 참조