부동산 매니아

주간 아파트 매매가격 동향한국부동산원이 발표한 2023년 12월 1주차(12.4일 기준)의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 매매가격은 0.01% 하락하였고, 전세가격은 0.07% 상승하였습니다. 전국 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 계속해서 하락세를 보이고 있습니다. 이 중에서 수도권은 하락세를 유지하며 서울은 전주에 비해 하락으로 전환되었고, 지방 지역은 계속해서 하락세를 유지하고 있습니다. 서울 지역서울 지역에서는 주택시장에 대한 불확실성이 영향을 미치면서 매수 관망세가 확대되고 매물가격 하향조정 사례가 발생하고 있습니다. 서울에서는 일부 지역에서는 매수심리의 위축으로 매매수요의 일부가 전세로 유입되고 있어 선호되는 단지 중심으로 상승세가 지속되고 있지만, 일부 지역에서는 임대인과 임차인 간..

나눔형 공공분양이란? '나눔형 공공분양'은 대한민국 정부가 2022년 10월에 제시한 3가지 공공분양 모델 중 하나입니다. 나눔형 공공분양 외에도 '선택형'과 '일반형'이라는 모델도 있습니다. '선택형 공공분양'은 일정 기간 동안 저렴한 임대료로 우선 거주하고, 그 후에 분양을 받을지 여부를 선택하는 모델입니다. '일반형 공공분양'은 일반적으로 알려진 공공분양 방식으로 자격조건에 따라 청약 신청하여 주택을 분양받는 방식이죠. 나눔형 공공분양 특징 나눔형 공공분양 모델은 낮은 분양가로 대출 지원을 받아 주택을 공급받은 후 추후 매각 시 시세차익을 공공기관과 나누는 것이 주요한 특징입니다. 시세의 70%로 분양가가 책정되며, 분양가의 80%까지(최대 5억원) 대출을 받을 수 있다고 합니다. 또한 DSR의 규..

지난해 한남동 건물을 매입했었던 가수 박효신이 또 인근의 건물을 83억원에 매입한 사실이 밝혀져 화제입니다. 물론 사람이 건물을 매입한다는 것이 놀랍지 않을 수도 있지만, 이 또한 매우 전략적이며 침체된 부동산 시장에서의 놀라운 매수라고 할 수 있겠습니다. 법인 명의로 매입했다는 것에서 조금 특별한 내용이며 매매계약은 지난해 10월에 이루어 졌다고 합니다. 이에 따르면 박효신은 최근 1년간 부동산 매입에만 현금 200억 이상을 들였다고 하네요. 두 건물 모두 박효신의 사무실 인근이며 한남더힐 근처라고 전해 졌습니다. 또한 부동산업계에서는 박효신이 구 건축물을 신측하여 값어치를 높일 것으로 예상한다고 합니다. 한편, 박효신은 전 소속사로부터 몇년간 수익금과 계약금을 받지 못했다고 하며 새로 소속사를 설립하..

2022년 이후 부동산 가격 하락 및 전세 사기 등의 이슈로 청년들에게 주거 문제가 매우 심각하게 다가오고 있습니다. 주택 매매도 불안하고 전세, 월세 등 어떤 방식으로 주거를 선택해야 할지 정말 난감하고 힘든 시대라고 해도 과언이 아니라고 생각됩니다. 그러던 중 서울 시민분들에게 좋은 소식 한가지가 있는데요. 5월 1일 서울시의 발표에 따라 서울시는 청년의 주거비 부담을 덜어 내고자 2만 5천명에게 월세를 지원하겠다고 합니다. 사업명은 2023년 서울시 청년 월세지원 사업이고 지원 대상은 신청일 기준 서울시 거주하고 만 19세에서 39세 이하의 청년 1인 가구에게 해당 된다고 합니다. 20대에서 30대까지 지원을 하는 사업으로 공유주택(쉐어하우스) 등에 거주하는 분들도 동거인 자격으로 동시 지원 가능 ..