부동산 매니아

사전청약 의미 사전청약제는 본청약 1~2년 전 청약 진행하는 제도, 2021년 7월부터 공급 중. 주택착공에 맞춰 분양 시기를 앞당겨 공급, 무주택 실수요자들에게 양질의 주택을 제공 사전청약 진행 방법 사전청약 전용 홈페이지(사전청약. kr) 통해 분양공고문, 단지정보 등 공급정보 확인 사전청약 공급 대상 3기 신도시 등 수도권 공공택지 내 공공분양 물량 대상 사전청약 사전청약공급 일정 '21년 7월(1차), 10월(2차), 11월(3차), 12월(4차) '22년 2월, 3월, 7월, 12월 공급 완료, '23년 상, 하반기 각각 약 3,700세대 공급 예정 3기 신도시란 무엇인가? 정부가 추진중인「수도권 주택공급 확대방안」등의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구입니다..

나눔형 공공분양이란? '나눔형 공공분양'은 대한민국 정부가 2022년 10월에 제시한 3가지 공공분양 모델 중 하나입니다. 나눔형 공공분양 외에도 '선택형'과 '일반형'이라는 모델도 있습니다. '선택형 공공분양'은 일정 기간 동안 저렴한 임대료로 우선 거주하고, 그 후에 분양을 받을지 여부를 선택하는 모델입니다. '일반형 공공분양'은 일반적으로 알려진 공공분양 방식으로 자격조건에 따라 청약 신청하여 주택을 분양받는 방식이죠. 나눔형 공공분양 특징 나눔형 공공분양 모델은 낮은 분양가로 대출 지원을 받아 주택을 공급받은 후 추후 매각 시 시세차익을 공공기관과 나누는 것이 주요한 특징입니다. 시세의 70%로 분양가가 책정되며, 분양가의 80%까지(최대 5억원) 대출을 받을 수 있다고 합니다. 또한 DSR의 규..

버닝썬 사건의 단톡방에서 경찰총장으로 불리우던 윤규근 총경이 경찰병원에 근무하며 접대를 받고 갑질 행사를 했다는 이유로 고발 당했습니다. 경찰병원에 재직하면서 직권남용, 업무방해 등의 혐의로 경찰에 고발되었다고 합니다. 동시에 원무팀장도 같은 혐의로 고발되었습니다. 또한 2021년에 직원들로부터 술 접대를 받고 여직원들에게도 모임에 동참하도록 강요했었다고 합니다. 직원의 인사 청탁을 받고 인사 이동에도 관여를 했었다고 하는데요. 버닝썬 사건 이후 중징계에도 반성을 하고 있지 않은 모습으로 밝혀 졌습니다. 근무시간에 골프도 치고 초과근무도 신청하고 근무하지 않는 등 여러 고발당할 만한 행동이 있었습니다. 직원들에게 술 사라고 강요도 하고 성적인 발언도 서슴지 않았고 인사에도 관여 하는 등 여러 구체적인 증..

지난해 한남동 건물을 매입했었던 가수 박효신이 또 인근의 건물을 83억원에 매입한 사실이 밝혀져 화제입니다. 물론 사람이 건물을 매입한다는 것이 놀랍지 않을 수도 있지만, 이 또한 매우 전략적이며 침체된 부동산 시장에서의 놀라운 매수라고 할 수 있겠습니다. 법인 명의로 매입했다는 것에서 조금 특별한 내용이며 매매계약은 지난해 10월에 이루어 졌다고 합니다. 이에 따르면 박효신은 최근 1년간 부동산 매입에만 현금 200억 이상을 들였다고 하네요. 두 건물 모두 박효신의 사무실 인근이며 한남더힐 근처라고 전해 졌습니다. 또한 부동산업계에서는 박효신이 구 건축물을 신측하여 값어치를 높일 것으로 예상한다고 합니다. 한편, 박효신은 전 소속사로부터 몇년간 수익금과 계약금을 받지 못했다고 하며 새로 소속사를 설립하..

그룹 빅뱅의 지드래곤(G-dragon)과 YG엔터테인먼트(이하 YG)의 전속계약이 만료 되었다고 합니다. 이쯤이면 언제나 YG의 대표 연예인이었던 지드래곤의 행보가 매우 궁금해 지는데요. 광고 혹은 다른 활동에 대한 별도 계약은 협의 중이라고 하는거 같습니다. YG의 입장은 앞으로의 지원에 아끼지 않겠다는 입장을 유지하고 있습니다. 지난 YG의 전자공시시스템 분기보고서상에 지드래곤 명단이 제외 된 것만 봐도 계약이 종료 되었다는 것을 알 수 있습니다. 그러면서 지드래곤이 YG를 떠난 것이 아니냐는 의혹이 크게 제기 되었습니다. 지드래곤은 유튜브 상에서 열심히 하겠다라는 말을 하였고 다양한 활동을 준비할 예정이라고 했습니다. 앞서 빅뱅의 탑과 대성도 YG와의 계약이 종료 되었고 태양은 테디의 소속사로 옮겼..

스티브 잡스는 실제로 애플에서 쫓겨난 것이 아니라, 회사 내부의 권력 투쟁으로 인해 1985년 CEO 자리에서 물러났습니다. 애플 초기에 잡스는 애플 II와 매킨토시와 같은 제품을 개발하는 데 핵심적인 역할을 했습니다. 하지만 회사가 성장하면서 잡스와 애플 이사회 사이에 회사의 방향과 경영 방식을 놓고 의견이 엇갈렸습니다. 특히 잡스는 1983년 CEO로 영입된 존 스컬리와 충돌했습니다. Sculley와 Jobs는 회사에 대한 비전이 달랐고 가격 책정 및 제품 개발과 같은 문제에 대해 의견이 일치하지 않았습니다. 결국 이사회는 스컬리의 편을 들었고 잡스는 1985년 애플에서 사임했습니다. 애플을 떠난 후 잡스는 넥스트 컴퓨터를 설립하고 픽사 애니메이션 스튜디오를 인수했습니다. 그는 이후 회사가 재정적으로..

요새 한창 큰 이슈인 정치권의 암호화폐 코인 보유 사건으로 현재 대한민국이 엄청 시끄럽죠. 오늘 5월 12일 또 보도된 내용에 따르면 더불어민주당 의원이 최소 4개 이상의 코인 지갑을 이용하여 거래한 것으로 당 진상조사단에 의해 파악이 되었다고 합니다. 김남국 더불어민주당 의원이 1개도 아니고 최소 4개 이상의 코인지갑을 이용해서 거래를 한 사실이 충격이 아닐 수 없겠는데요. 무려 '이태원 참사' 국가애도기간에도 수십여건의 코인 거래를 진행 했고 일부는 에어드랍 방식으로 무상 지급도 받았다는 사실이 밝혀졌습니다. 어떻게 60억 코인을 보유하게 되었는가? 진상조사단 팀장을 맡은 김병기 수석사무부총장의 언급에 따르면 김 의원의 시드머니 조성 출처를 밝히는 것이 1차 목표이자 쉽지 않을 것이라고 이야기 하고 ..

1997년에 사망한 영국 다이애나비의 쥬얼리 보석 세트가 경매에 나온다는 소식이 세계를 놀라게 했습니다. 예상 낙찰가는 400만~1100만파운드(약 66억~183억원)라고 하고 있습니다. 5월 10일(현지 시간) 영국 텔레그래프에 따르면 러시아 침공 이후 재정난에 빠진 우크라이나인 가족들이 다이애나 왕세자비의 보석 세트를 경매에 부치기로 했습니다. 그들은 수익의 일부를 우크라이나 재건 사업에 기부할 계획이라고 전해지고 있어서 세계를 또 놀라게 했습니다. 해당 쥬얼리 세트는 총 51캐럿 다이아몬드 178개, 12mm 남해 진주 5알로 만든 목걸이와 귀걸이 등으로 구성되어 있습니다. 이 중 목걸이는 다이애나비가 찰스 왕세자와 1996년 이혼한 뒤 교제하던 재벌 2세 도디 알 파이예드가 선물한 것으로 알려졌죠..

1. 만두의 유래 만두는 전 세계의 다양한 요리에서 볼 수 있는 음식의 한 종류로 한국에도 많이 알려져 있죠. 만두의 기원은 중국 한나라 때인 지금으로부터 약 1,800년 전에 처음 만들어진 고대 중국으로 거슬러 올라갈 수 있습니다.고대 이야기에 따르면 동한 시대에 살았던 장중징이라는 한의사가 겨울 동안 많은 사람들이 동상으로 고통 받고 있는 것을 보았습니다. 그는 동상을 예방하는 데 도움이 될 수 있는 따뜻하고 영양가 있는 재료로 음식을 만들었는데, 그는 이것을 영어로 "자오쯔" 또는 "만두"라고 불렀습니다. 원래 만두는 간 고기와 야채를 반죽의 얇은 층에 싸서 삶거나 찐 것입니다. 시간이 흐르면서, 중국의 다른 지역들은 지역 재료와 맛을 통합하여 그들만의 다양한 만두를 개발했습니다.중국 이민자들이 세..

진짜 우려했던 미래가 현실로 다가왔다는 생각이 듭니다. AI 로봇이 사람을 대신한다는 말만 들어도 소름이 돋는데, 앞으로 AI가 사람을 위협할 수도 있다고 생각하면 무서워지네요. 미국에서는 벌써 식당 드라이브 스루에서 AI 챗봇이 주문을 받는 서비스를 시범 실시할 계획이라고 하는데요. AI 챗봇에 대한 개요 AI 챗봇은 기업에서 고객 서비스 문의와 주문을 처리하는 데 점점 더 많이 사용되고 있습니다. 이러한 챗봇은 NLP(Natural Language Processing)와 기계 학습 알고리즘을 사용하여 고객의 요청을 이해하고 이에 대응하므로 고객이 주문 프로세스를 보다 효율적이고 편리하게 이용할 수 있습니다. 주문을 받기 위해 AI 챗봇을 사용하는 한 가지 장점은 고객에게 24시간 연중무휴 서비스를 제..